Оценка ущерба помещения от залива является оценкой материального ущерба, благодаря которой производится расчет рыночной стоимости пострадавшего имущества и расходов на ремонтно-восстановительные работы. Благодаря независимой оценке можно получить компенсационные выплаты в судебном или досудебном по-рядке.
При заливе помещения составляется акт происшедшего, который заверяется комиссией из работников управляющей компании или ответственных лиц, а также пострадавшей стороной. В нем подробно описываются нанесенные помещению повреждения. Далее проводится независимая экспертиза, благодаря которой рассчитывается стоимость работ по устранению причинённого ущерба и составляется отчет, в который кроме акта осмотра включаются фотографии, пояснительные письма, оценочные документы и другая информация.
Необходимые документы
- Акт осмотра от эксплуатирующей организации (ДЕЗ, ЖЭК, УК, ТСЖ, ЖСК и т. д.).
- Если ДЕЗ, УК, ТСЖ и т.п. являются непосредственными виновниками ущерба, то чаще всего акт осмотра повреждений от залива ими не выдаётся длительное время. Чтобы узнать весь алгоритм действий в этом случае, свяжитесь со специалистом по оценке.
- Правоустанавливающие документы на помещение (свидетельство о регистрации права, свидетельство о собственности на жильё, договор купли-продажи/дарения, договор аренды). Эти документы необходимы, прежде всего, суду, а не оценщику. Поэтому если у вас их нет на момент оценки ущерба внутренней отделки квартиры, это не станет препятствием для нашей работы.
- Документы БТИ на помещение (экспликация помещения, техпаспорт, поэтажный план, кадастровый паспорт).
Эти документы не являются обязательными, но их наличие желательно.
- Фотоснимки уничтоженного имущества также не являются обязательными, но помогают снять многие вопросы в суде.
- Документы, подтверждающие стоимость имущества (кассовые или товарные чеки, товарные накладные, и т.п.), также не являются обязательными. Но их наличие повышает точность проведения оценки.
