Строительно-техническая экспертиза является исследованием, которое позволяет выявить соотношение качества выполненных работ требованиям сметной документации и государственных нормативов. В результате ее проведения выясняется состоя-ние зданий и сооружений различного типа, инженерных систем, элементов конструкции, определяется наличие дефектов, осуществляется прогноз последствий наруше-ния технологий строительства. В результате экспертизы составляется письменное заключение.
Независимая судебная строительная экспертиза необходима для определения сте-пени физического износа строительных конструкций или коммуникаций, качества и стоимости выполненных работ, качества оборудования, возможности перепланировки помещения и пригодности здания к проживанию.
Когда проводится
- Для определения права собственности на недвижимость.
- При разрешении споров, возникающих вследствие появления разногласий по поводу составления договора строительного подряда.
- Для расследования нарушений, которые связаны с неправомерной строительной деятельностью и неправильной эксплуатацией строительных объектов.
- Для установления причин ущерба, нанесённого недвижимости в результате неправильного использования инженерных систем или вызванного ошибками при строительстве.
- При определении качества и объёма строительных работ и понесённых материальных потерь.
- При расследовании несчастных случаев, аварий, появления разного рода разрушений на строительных объектах.
- Для анализа качества работ при реконструкции и демонтаже построек.
- В случае проведения некачественных ремонтных работ или выявлении дефектов ремонтных работ в процессе эксплуатации здания или строения.
- Для определения фактической стоимости выполненных строительно-монтажных работ.
необходимые Документы
- Данные о заказчике и объекте.
- Архивная документация на строительный объект (проектно-сметная, конструкторская, ремонтная, эксплуатационная и другая документация).
- Паспорта строительных технических устройств, инструкции.
- Договор строительного подряда.
- Сертификаты и паспорта на применённые строительные материалы и изделия.
- Договор страхования строительных рисков.
- Карты аттестации рабочих мест.
- Образцы материалов, фрагменты конструктивных элементов.
- Акты приёмки-сдачи выполненных работ.
