Оценка для целей залога необходима в том случае, когда требуется определить реальную рыночную стоимость залогового имущества. Благодаря этому можно установить лучшее соотношение стоимости залога и размера кредита, а также успешно урегулировать разногласия между сторонами сделки, которые неизбежно возникают во время взыскания заложенного имущества.
В оценке для целей залога обычно участвуют три стороны: заемщик, банк и независимые эксперты, которые защищают коммерческие интересы участников и делают условия кредитования более прозрачными.
Оценка для целей залога коммерческой недвижимости предусматривает данные не только о размерах совершенной сделки, но и об условиях ее проведения, уровне доходности и технических характеристиках объекта залога. Таким образом, можно оценить его прибыльность и составить правильную смету.
