Часто бывает, что кадастровая стоимость земельного участка оказывается завышенной и не соответствует его рыночной стоимости. Уменьшение кадастровой стоимости позволяет существенно сэкономить на платежах, налогах, выкупной стоимости земли или оплате снятия запрета на строительство. Кроме того, оспаривание кадастровой стоимости дает возможность оптимизировать расходы по использованию земли.
Установление кадастровой стоимости земельного участка в соответствии е его рыночной стоимостью производится на основе отчета об определении рыночной стоимости земельного участка. Для этого проводится независимая оценка земельного участка, после чего можно обращаться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суд.
Необходимые документы
- Правоустанавливающие документы.
- Кадастровый паспорт на земельный участок.
- Договор аренды (при наличии).
- Ставка налога на землю и ставка арендной платы (при наличии).
