“Оцениваем быстро - ценим каждого!”
+ 7 (383) 239-14-09
+ 7 913-989-23-89
  • Быстрая оценка
  • Низкие цены
  • Высокий профессионализм
  • Бесплатная доставка для АН и банка

Оценка стоимости квартиры

При продаже квартиры, ее обмене, оформлении залога, страховании и в других слу-чаях часто требуется знать ее реальную стоимость.

Оценка квартиры производится с учетом многих факторов. Большое значение имеет ее местоположение, например, в спальном районе города или в центре, рядом с шоссе или вблизи с городским парком, а также количество имеющихся квадратных метров. Близость или удаленность инфраструктуры также отражается на рыночной цене квартиры. К менее значимым факторам относятся планировка, отделка, тип дома, этажность, но и эти показатели могут повлиять на стоимость. При оценке квартир применяются сравнительный, затратный и доходный методы определения стоимости.

Когда проводится

  • При совершении сделки покупки-продажи.
  • В случае сдачи квартиры в аренду.
  • При приобретении квартиры по ипотеке.
  • При оценке доли.
  • При кредитовании (предоставление квартиры в качестве залога при получении кредита).
  • В случае предоставления отчёта в судебные органы при решении имущественных споров.
  • В случае страхования.
  • В случае предоставления отчёта в органы опеки и социального обеспечения.
  • При вступлении в права наследства.
  • При составлении брачного контракта.
  • При подтверждении стоимости имущества в посольстве.

Необходимые документы

  • Правоустанавливающие документы: свидетельство о государственной регистрации права или договор купли-продажи, дарения, ренты. В случае если квартира ещё не приватизирована – договор социального найма.
  • Документы, удостоверяющие вашу личность: копия паспорта для физического лица и ОГРН,
  • ИНН – для юридического лица.
  • Документы БТИ: технический или кадастровый паспорт (при наличии), поэтажный план, экспликация.
  • Для юридических лиц: справка о балансовой и остаточной стоимости квартиры и дате постановки на бухгалтерский учёт.
  • Для физических лиц при вступлении в права наследства: свидетельство о смерти собственника квартиры.

Этапы проведения оценки